1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
207.9万円/㎡
前年比+19.1%
サンステイト勝鬨橋リバーテラス
東京都中央区勝どき三丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩5分
1998年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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12階 / 85.18㎡の場合
相場
12,074万円
141.8万円/㎡
6,015
10,055
14,094
18,133
AI査定結果
推定相場価格
12,074万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,055万円〜14,094万円
118.0万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンステイト勝鬨橋リバーテラス
11,000万円（129.1万円/㎡）/ 12階 / 85.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は120.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 11,000万円 | 129.1万円 | 12階 | 85.18㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,880万円 | 117.0万円 | 6階 | 58.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/28 | 7,280万円 | 123.8万円 | 6階 | 58.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 110.2万円 | 2階 | 58.82㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は137.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | サンステイト勝鬨橋リバーテラス 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 11,000万円 | 129.1万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 9,990万円 | 137.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 14,990万円 | 153.0万円 | 97.97㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/14 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,980万円 | 119.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 8,498万円 | 132.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 11,680万円 | 146.3万円 | 79.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンヴェール人形町グランデ 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,480万円 | 130.0万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/07 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 9,380万円 | 132.1万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | クレストフォルム日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/25 | ファミール日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅1分 | 9,980万円 | 143.9万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 9,200万円 | 137.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2023/06/04 | アクシルコートGINZAEAST 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 11,500万円 | 157.3万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2023/10/14 | メゾン・ド・ヴィレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 9,880万円 | 136.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 114戸 | SRC |
| 2024/01/12 | デューク・スカーラ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 12,000万円 | 149.0万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 9,000万円 | 126.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 9,980万円 | 148.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 藤和シティホームズ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅6分 | 11,980万円 | 153.9万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/09 | セザールリバーサイド中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 8,680万円 | 130.8万円 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 13,800万円 | 150.4万円 | 91.75㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/25 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,580万円 | 136.8万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/14 | セザールスカイリバー 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,480万円 | 127.6万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/09 | サンクタス東京スクエア 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,380万円 | 119.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/21 | グランドメゾン築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 8,350万円 | 126.9万円 | 65.81㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/16 | メインステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/31 | サンクタス築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 9,800万円 | 122.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/07/29 | セザールスカイタワー銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,900万円 | 99.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/23 | ファミールアクアージュ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅5分 | 10,480万円 | 152.7万円 | 68.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 99戸 | SRC |
| 2024/09/29 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 9,980万円 | 141.6万円 | 70.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では19.1%上昇しています。